快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

全球农业形势喜忧参半 部分地区作物产量预计下降

根据中央气象台近日发布的《国外农业气象监测与作物产量展望（2024年06月08日）》，近期全球主要农业生产区天气状况总体利于作物生长发育，但部分地区仍受干旱、洪涝等灾害影响，预计将对部分作物产量造成不同程度的减产。

北美地区，美国玉米、大豆等主要作物长势良好，预计产量将有所增加。但加拿大部分地区近期遭遇干旱，小麦、油菜籽等作物受灾严重，产量预计将有所下降。

欧洲地区，总体天气有利于作物生长，但部分地区近期降雨偏多，导致小麦、黑麦等作物出现病虫害，对产量造成一定影响。

亚洲地区，俄罗斯小麦、乌克兰葵花籽等作物长势喜人，预计产量将创历史新高。但印度、巴基斯坦等南亚国家近期遭遇高温干旱，水稻、棉花等作物受灾严重，产量预计将大幅下降。

南美地区，巴西大豆、阿根廷玉米等主要作物长势良好，预计产量将保持稳定。

非洲地区，总体天气有利于作物生长，但部分地区蝗虫、病虫害威胁依然存在，对部分作物产量造成一定影响。

澳大利亚地区，小麦、大麦等主要作物长势良好，预计产量将有所增加。

总体而言，全球农业生产形势喜忧参半，部分地区作物产量预计将有所下降，需要密切关注天气状况和病虫害防治工作，确保全球粮食安全。

以下是一些可以补充到新闻稿中的细节：

• 各国主要农作物的种植面积和产量数据
• 近期天气状况对作物生长发育的影响
• 各国政府采取的应对措施
• 全球粮食安全形势展望

以下是一些可以参考的网络文章：

• 中央气象台：国外农业气象监测与作物产量展望（2024年06月08日）
• 美国农业部：全球农业生产报告
• 联合国粮农组织：粮食和农业展望

希望以上信息对您有所帮助。